清末名士王闿运纳了个妾，有心忧国事的朋友劝他：此志士枕戈待旦之秋，不宜沉溺！
道理太大，王闿运不能硬驳，于是将小妾取名为“戈”，一笑化之。
以年景不好世道艰难为由，不许别人找乐子，属于道德绑架。
谁还没有个闲着的时候，娱乐一下咋就不行呢？
何况，找乐子是人类的天性，硬堵的话，无非就是催生出一些花样来。
来看一看，上周青岛楼市都发生了些什么事吧。
闲着也是闲着，要不再建一个新区吧！
官方消息显示，青岛高新区、红岛街道、河套街道、上马街道、棘洪滩街道将一起组成胶州湾北岸新区。
好像有点眼熟？没错，高新区、红岛街道、河套街道曾经一起组成了红岛经济区，后来分开了。现在加上轨道交通示范区的棘洪滩街道，还有上马，要一起组建总用地平方公里的胶州湾北岸新区！
说起建新区，谁也没有青岛会玩、爱玩。
上合、蓝谷、董家口、金家岭、临空、自贸等等，青岛这些年建的大大小小的各种区，扳起手指头数不过来。如果把它们全标注在地图上，看起来就像茂密的竹林。
说起来每个区都有自己的主导产业，但实际上，经济支柱多半还是房地产。
当楼市不景气的风吹过竹林，每一根竹子都在瑟瑟摇晃。
虽然商海里有句老话：生意不好挪柜台，但总是挪柜台也不对，有时候不妨反思一下，问题到底出在哪里。
本待说一句“此志士枕戈待旦之秋”，想起王闿运，话到嘴边又咽了回去。
青岛三大神盘，是维湾、远洋万和城和莱阳路8号吗？
最近的社交媒体上，“青岛楼市三大神盘”的概念开始呈现热度，焦点是入选资格。
入选呼声比较高的项目，是维多利亚湾、万和城、莱阳路8号。
维湾坐拥万平方米、2万余户的超大社区，还有超大公摊的爆点，热度长期居高不下，是青岛楼市的绝对顶流，占据神盘组合的C位没有争议。
万和城有点像火箭少女中的杨超越，自带锦鲤体质。高密度、桥景房等一身硬伤的万和城，却在价格最高的时候被一抢而空，运气实在爆棚。开发商是锦鲤，业主就是韭菜，万和城因此被称为“韭菜城”。
韭菜多了自然麻烦也多，麻烦多了热度就高，换成流量名词就是：越黑越红。
万和城能入选神盘组合，全靠韭菜们抬，算是锦鲤担当吧。
莱阳路8号冲进前三，显示青岛市民的吃瓜意愿十分强烈，大家都想看一看，天生丽质难自弃的这个项目，到底会嫁几次？
把栈桥划入客厅景色的这个豪宅项目，12年来走过了“三嫁之路”，却依然没能改变佳人伴孤灯的处境：56套房子，至今也不过卖出去10套左右。
不知道第三任金主金地商置，会不会也是莱阳路8号的过客。
够不着佳人，看看红颜薄命的故事也行，这是莱阳路8号的最大票仓。
对于青岛神盘，大家还有其他名单吗？
华润置地原董事局主席唐勇的青岛痕迹！
唐勇在华润置地担任董事局主席的时间只有10个月：年2月上任，12月去职。来也匆匆去也匆匆的原因，是因为当时华润置地需要一个过渡。
彼时，华润置地的灵魂人物吴向东被平安撬到华夏幸福，军心颓靡，需要一个老臣稳住局面，于是进入华润集团26年、加入华润置地18年的唐勇被选中。
无论威望还是才干，唐勇都替代不了吴向东。
华润置地的拳头产品万象城，当年上马时有很多内部反对的声音，但是吴向东立下“不成功就辞职”的军令状，几乎以一己之力将万象城打造成为了中国商业地产的标杆。
威望都是打出来的，相比较而言，唐勇虽然在华润置地一路干到了董事局副主席，但是缺乏能抗威望的战功，在山头林立的国企里，主事的底气并不足。
这也注定他是一个过渡。
但就是这么短暂的过渡期，唐勇还是来了一趟青岛，参加了一个签约仪式。
年8月14日，唐勇与融信中国董事局主席欧宗洪，西海岸发展集团有限公司董事长刘鲁强一起出席了华润置地、融信中国、西海岸发展集团有限公司三方合作框架协议签约仪式。
三方合作的项目叫西海岸科创中心，位于灵山湾影视文化产业区。计划总投资亿元。以科技+金融为创新引擎，建立集政府、产业园区、行业组织、中介机构、企业于一体的科技创新平台，对接新一代信息技术等战略新兴产业，聚焦5G、人工智能、大数据，发展影视文化与科技服务产业。
很宏大的叙事。不过再宏大的目标，都是从拿地卖楼开始的，这些年都是这样的玩法。
于是后来华润置地、融信、西发在灵山湾拿了不少地，卖了若干楼盘。
不知道还有没有人能想起，三年前的那个夏日午后，把三巨头聚在一起的那个叫“科创中心”的项目。
我猜是没有了。
金庸在倚天屠龙记里写的：张三丰瞧着郭襄的遗书，眼前似乎又看到了那个明慧潇洒的少女，可是，那是一百年前的事了。
哗，天地之间豁然开朗，既然风流总被雨打风吹去，为何不忘记呢？
善忘，才是大格局吧。
指责媒体误导宣传的即墨万达，因为误导宣传被罚35万元！
因为教育配套资源面临缩水，即墨万达在今年跟业主和媒体“硬刚”了一把。6月12日，青岛万达地产开发有限公司还通过